據(jù)一田資源網(wǎng)了解，4月15日，青島市環(huán)保局網(wǎng)站發(fā)布了綠地控股集團青島置業(yè)有限公司旗下綠地海外灘項目的環(huán)評公示。據(jù)悉，該項目正是綠地在青島濱海新區(qū)內(nèi)打造的雙子塔項目。

根據(jù)最新公布的規(guī)劃顯示，綠地海外灘項目位于歡樂濱海城內(nèi)B區(qū)B-4-04地塊，項目具體位置處于青島環(huán)灣路西側(cè)，項目東北側(cè)鄰保利香檳國際；南鄰瑞海景園；西側(cè)隔城市綠化帶為膠州灣海域；東側(cè)為歡樂濱海城規(guī)劃商業(yè)用地，正處于歡樂濱海城的中心區(qū)域。該項目規(guī)劃總占地面積54998平方米，總建筑面積約42.14萬平方米，項目整體的容積率為5.5、建筑密度40.0%、綠地率25.0%，總投資約30億元。項目計劃于2014年5月開工建設(shè)，施工期約為5年，預(yù)計2019年5月全部竣工并投入使用。

另悉，該項目將建設(shè)為：地上部分建筑面積約30.25萬平方米，主要建設(shè)2座48層的超高層塔樓T2和T3，兩座塔樓均以辦公為主，上部設(shè)置為酒店；2座高層塔樓T1和T4，其中T1為29層，T4為25層)；7座2～5層的配套商業(yè)建筑R1～R7，以及其他配套公建設(shè)施；地下建設(shè)1座2F的地下車庫，建筑面積約約11.89萬平方米，主要作用停車場和設(shè)備間，規(guī)劃建設(shè)停車位3025個，另外項目地上設(shè)40個停車位，分散布置于各樓座及道路周圍。

據(jù)“雙子塔”地塊拍賣時的知情人士透露，綠地就該地塊進行規(guī)劃方案的全球征集活動，旨在將其打造成為業(yè)態(tài)集高檔星級酒店、國際5A甲級寫字樓、精品商業(yè)于一體的膠州灣東岸地標(biāo)性商務(wù)中心，項目建成后，其中兩棟超高層將有望成為市北區(qū)新地標(biāo)。

截至到當(dāng)時，這已是綠地集團在青島歡樂濱海城范圍內(nèi)成功拿下的第4幅地塊了，2012年12月24日，青島拍賣出讓位于四方區(qū)歡樂濱海城區(qū)域(瑞海北路240號)的4幅土地，總土地面積達30.42萬平方米，規(guī)劃建筑總面積達到33.7萬平方米。最終，這四幅地中除4號地塊因無人報名終止拍賣外，其余3幅地塊均被綠地地產(chǎn)集團有限公司、山東魯信集團和山東國際信托聯(lián)合拍得，總成交價為13.51億元。來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)